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北美买房必备 5个网站快速查询房屋周边环境

来源:北美地产学堂

在北美买房,购买前了解清楚房屋的周边环境十分重要。

很多信息都能在网上查到,买房前查询一下,才能保证买房不踩雷下面是几个常用的查询网站,亲测非常有用,收藏起来哦。


洪水

Flood Factor 用过去几十年的数据,预测未来某地因为雨水、河流、风暴等因素发生洪水的可能性,以 1~10 打分,分数越低,未来发生洪水的概率就越小。


FEMA 是美国联邦紧急事务管理局,负责绘制美国各社区发洪水的风险。打开网页后,把想查的地址输入在搜索栏,就能看到该区域有多大的洪水风险。


注意不要买在发生洪水可能性高的地方,保险费会很贵哦!


噪音

Howloud.com 输入地址,就能看到 “噪音地图”,分数越高代表越安静。

一般来讲,机场周围、高速附近噪音较大,得分也比较低。像下图的 77 分的房子,所在区域很安静~

不过还是建议现场感受房子噪音情况,毕竟除了地理位置,房子本身隔音情况无法从地图上看出来。


高压线

高压线对人身体健康到底有没有影响,目前还没有定论。如果介意的话,可以查查高压线都在哪里。注意不要买离高压线太近的房子,价格和以后再卖都会有影响


步行分数

没车一族的看过来!这个网站针对各个社区走路出行的难易程度打分,低分等于出门必须开车,反之,则意味着走路出门也很方便。此外,网站也提供 Transit score,针对公共交通的便利性打分。


社区安全

买房时选择好的社区非常重要。这是一个对社区进行综合评价的网站,不仅可以对城市里各个社区的安全性进行比较,还可以比较学校、人口、收入等等指标,对买房很有帮助。

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