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多少年收入可以在西雅图买房?


根据 Redfin 的最新数据,那些想要在西雅图地区购买普通住宅的人需要年收入至少为 214,904 美元。 这是全美购买中价住宅所需的第八高收入,排在西雅图以上的七个都市区都位于加利福尼亚州内。纽约和波士顿紧随西雅图之后,需求分别为197,734美元和194,188美元。


这是基于 Redfin 的分析,该分析比较了2023年8月和2022年8月的每月抵押贷款付款中位数。如果购房者用于住房的支出不超过其收入的 30%,则每月抵押贷款付款被认为是负担得起的。


在全国范围内,购买普通房屋的成本从未如此昂贵。Redfin的数据显示,美国中价住宅的收入要求为114,627美元,这是有记录以来的最高水平。这个数字比一年前高出15%,比疫情之前高出50%以上。Redfin 指出,抵押贷款利率达到二十年来的最高水平以及全国范围内的低库存是成本上升背后的因素。


西雅图的家庭收入中位数远远落后于购买中位数住房所需的年收入。根据人口普查局的数据,西雅图2017年至2021年的家庭收入中位数为105,391美元。这种差异比整个国家更为明显,全国家庭收入中位数比买得起普通住房所需的收入低40,000美元。


西雅图高昂的住房拥有成本催生了一些创造性的解决方案。一家房地产公司正在出售西雅图一栋豪华住宅的打包股份,试图降低购房门槛。简单来说,你可以花20万美元拥有一间私人房间和浴室,然后穿过同一层的走廊,其他人也会花20万美元拥有房子的另一间卧室和浴室。 您必须同意与其他住户共享整个楼下的家具。

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